ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ - ГЖС
Реализация подпрограммы ГЖС в Орехово-Зуево - Агентство недвижимости
"СТИМУЛ":
• профессионально проконсультирует вас по вопросам получения ГЖС и
покупки квартиры за ГЖС;
• подберет квартиру по вашим пожеланиям и в соответствии с нормативными требованиями для
приобретения жилья с оплатой по ГЖС;
• с минимальной комиссией и в короткие сроки проведёт сделку купли квартиры;
• обеспечит взаимодействие со всеми структурами участвующими
в оформлении и регистрации сделки (Сбербанк, БТИ, Регистрационная палата,
нотариус и др.);
• проверит юридическую чистоту квартиры;
• в случае, если вы запланируете продажу приобретенной
квартиры, агентство проведёт сделку с минимальными расходами и с
гарантированным получением денежных средств;
Социальная норма площади по ГЖС соответствует количеству членов семьи.
Количество членов семьи / Социальная норма площади:
1 / 33 , 2 / 42 ,
3 / 54 , 4 / 72 , 5
/ 90 , 6 / 108 .
Новая методика расчета средней рыночной стоимости 1 кв.
метра общей площади жилья.
Внимательное отношение, индивидуальный подход, гибкая система
скидок – обязательные условия нашей работы с каждым Клиентом.
Выписка из Памятки участника подпрограммы
Подпрограмма ГЖС в вопросах и ответах
Образцы доверенностей на покупку жилья за ГЖС
Условия получения государственных жилищных сертификатов(ГЖС)
;
Схема реализации государственных жилищных сертификатов (ГЖС) ;
Перечень документов необходимых для приобретения (покупки) жилья
(квартиры) с использованием ГЖС;
• Диаграмма реализации ГЖС
• Постановление (№153-2006г.)
Правительства РФ по работе с государственными жилищными сертификатами.
ПРАВИЛА выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в
рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств
по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным
законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010
годы. (Скачать в формате word).
Государственный жилищный сертификат (далее – ГЖС) является именным
свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника подпрограммы
на получение субсидии за счет средств федерального бюджета для
приобретения (покупки) квартиры (жилого помещения).
Основанием для признания граждан - участниками подпрограммы являются:
1. отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;
2. проживание в общежитии или в служебном жилом помещении при отсутствии
другого жилого помещения для постоянного проживания;
3. проживание на условиях поднайма (коммерческого найма) при отсутствии
другого жилого помещения для постоянного проживания.
Читать далее...
Открытие банковского счета
Банковский счет открывается владельцем сертификата не позднее двух
месяцев с даты выписки сертификата.
Поиск вариантов покупки (приобретения) квартиры (жилья)
Следует
иметь в виду, что Владелец сертификата имеет право приобрести на
первичном и вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц
(одного или нескольких) жилое помещение, в том числе индивидуальный
жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающее
установленным санитарным и техническим требованиям.
Читать далее...
1) Оригинал и нотариально заверенная копия сертификата;
(Если оригинал сертификата сдан в сбербанк по месту жительства,
обязательно необходима нотариально заверенная копия сертификата и
ксерокопия сертификата, заверенная печатью отделения сбербанка, где
открыт банковский счет)
2) копия удостоверения личности, если сертификат выдан по нему;
3) копии паспортов (страницы с фотографией, пропиской, семейным
положением, детьми);
4) копия свидетельства о рождении детей (если дети до 14 лет);
5) оригинал и нотариально заверенная копия свидетельства о браке;
6) справка о составе семьи с угловым штампом и гербовой печатью
командира войсковой части или военкомата (указать полностью Ф.И.О. и
даты рождения членов семьи);
7) для детей состоящих в браке нотариально заверенное согласие супруга
(и) на приобретение (и продажу квартиры );
8) нотариальная доверенность от
членов семьи на покупку квартиры;
• дети, имеющие возраст от 14 до 18 лет подписывают доверенность сами с
согласия одного из родителей;
• военнослужащий, получивший сертификат, действует за себя и своих
несовершеннолетних детей (до 14 лет);
Читать далее...
Примечание: В Российской Федерации на второе
полугодие 2011 года норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади
жилья составляет 30000 (тридцать тысяч двести) рублей. В
Московской области составляет 36 000 рублей (коэффициент 1.2),
см. приказ Министерства
регионального развития от 21 января 2011 г. N 10) «О нормативе
стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2011
года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по
субъектам Российской Федерации на первый квартал 2011 года».
